Курское областное ипотечное агентство
logo logo Курское областное ипотечное агентство
 

ЖЕЛЕЗНОГОРСК
ул. Димитрова, 16
+7 (47148) 79122

КУРСК
ул. Горького, 50
+7 4712 514435,
+7 4712 514448 
ipoteka@sovtest.ru

Памятка заемщика

Памятка заемщика

Памятка заемщика по оформлению ипотечного займа

№ п/п
Действие
Участники
Последовательность
Заемщик обращается к Партнеру Агентства в своем регионе либо по месту нахождения приобретаемого жилого помещения за получением кредита (займа).
Этап I - Получение предварительного решения
1.1 Консультация в агентстве о возможности получения кредита (займа). Заемщик  
Этап II - Подбор жилого помещения
2.1 Подбор жилого помещения с учетом суммы кредита и требований к жилому помещению. Заемщик или Агентство недвижимости  
Этап III - Сбор документов для андеррайтинга заемщика и предмета залога
3.1 Предоставление Заемщиком необходимых документов, подтверждающих его доходы (доходы созаемщиков), а также дополнительных документов по требованию Кредитора. Заемщик  
3.2 Заполнение заявления на ипотечное страхование в страховую компанию. Проведение медицинского обследования (при необходимости). Заемщик
Созаемщик
можно осуществлять одновременно с поиском жилья
3.3 Оценка подобранного и имеющегося (в случае его передачи в залог) жилого помещения в оценочных компаниях, согласованных Агентством. Заемщик
Оценочная компания
 
3.4 Передача Кредитору и страховой компании копий документов на жилое помещение для принятия Кредитором предмета ипотеки в качестве обеспечения Заемщик или Агентство недвижимости  
Этап IV - Оформление кредита
4.1 Заключение Кредитного договора (Договора займа). Заемщик
Созаемщик
Кредитор
до (в день) фактической выдачи кредита
4.2 Заключение Договора купли-продажи жилого помещения (при ипотеке в силу закона). Заемщик
Продавец квартиры
до фактической выдачи кредита
4.3 Оформление акта приема-передачи жилого помещения Заемщик
Продавец
до фактической выдачи кредита
4.4 Заключение Договора об ипотеке жилого помещения, составление закладной (при ипотеке в силу договора). Заемщик
Кредитор
до фактической выдачи кредита
4.5 Заключение Договоров страхования.
Оплата страховой премии.
Заемщик
Созаемщик
Страховая компания
до фактической выдачи кредита
4.6 Первоначальный взнос - оплата Продавцу разницы между стоимостью квартиры и суммой предоставляемого кредита из собственных средств Заемщика.
Оплата комиссии за выдачу кредита.
Заемщик до фактической выдачи кредита или иное по согласованию с кредитором
4.7 Выдача кредита Заемщику. Зачисление кредитных средств на счет Заемщика или выдача наличными через кассу. Заемщик
Кредитор
в день фактической выдачи кредита
4.8 Распоряжение Заемщика Кредитору о передаче кредитных средств в счет оплаты по Договору купли-продажи (Договору об ипотеке). Заемщик
Продавец
Кредитор
в день фактической выдачи кредита
4.9 Государственная регистрация Договора купли-продажи, Договора об ипотеки жилого помещения, права собственности Заемщика. Заемщик
Созаемщик
Продавец
 
Наверх