Курское областное ипотечное агентство
logo logo Курское областное ипотечное агентство
 

ЖЕЛЕЗНОГОРСК
ул. Димитрова, 16
+7 (47148) 79122

КУРСК
ул. Горького, 50
+7 4712 514435,
+7 4712 514448 
ipoteka@sovtest.ru

Общие требования реструктуризации

Общие требования реструктуризации
1.1. Реструктуризация Ипотечного кредита (займа) осуществляется при наличии обращения Заемщиков, а в случаях, предусмотренных настоящим Стандартом - также при наличии согласия Кредитора на заключение договора.
1.2. Реструктуризация Ипотечного кредита (займа) может предусматривать:
1.2.1. изменение графика платежей Заемщика по погашению задолженности, в том числе перераспределение размеров ежемесячных платежей и/или увеличение общего срока исполнения обязательств;
1.2.2. изменение очередности списания поступающих денежных средств по обязательствам, вытекающим из Ипотечного кредита (займа);
1.2.3. изменение сроков и размеров уплаты процентов за пользование средствами Ипотечного кредита (займа);
1.2.4. получение кредита на новых более льготных условиях в целях погашения Ипотечного кредита (займа);
1.2.5. изменение состава Кредиторов или Заёмщиков;
1.2.6. изменение размера годовой процентной ставки за пользование Ипотечным кредитом (займом);
1.2.7. освобождение от уплаты пеней, штрафов и неустойки за просрочку исполнения обязательств по Ипотечному кредиту (займу), возникших по причинам и в период с момента наступления событий, повлекших снижение платёжеспособности Заёмщика. 
1.3. Реструктуризация Ипотечного кредита (займа) не может предусматривать:
1.3.1. прощение долга, а также освобождение Заемщика от уплаты штрафов, пеней и неустоек, начисленных до снижения совокупного дохода;
1.3.2. освобождение Заемщика от выполнения обязательств по личному страхованию и страхованию Предмета ипотеки;
1.3.3. полное освобождение Заемщика от внесения ежемесячных платежей.
1.4. Обязательства Заёмщика, вновь возникшие в связи с Реструктуризацией Ипотечного кредита (займа), должны быть обеспечены:
1.4.1. Страхованием Предмета ипотеки (страхование от рисков гибели или повреждения (имущественное страхование)), срок действия страхового обеспечения по которому должен соответствовать сроку исполнения по новому обязательству.
1.4.2. Личным страхованием жизни и здоровья Заемщиков (имущественные интересы, связанные со страхованием от несчастного случая и (или) болезней) на весь срок действия нового обязательств Заемщика и размер страховой суммы по такому страхованию на каждую конкретную дату действия должен составлять не менее Остатка основного долга по этому обязательству, увеличенного на 10 (десять) процентов. 
1.5. Основания отказа в Реструктуризации Ипотечного кредита (займа).
1.5.1. Заёмщику, обратившемуся с заявлением о Реструктуризации долга по Ипотечному кредиту (займу), может быть отказано в такой Реструктуризации, если в ходе проверки представленных документов, андеррайтинга Заёмщика или Предмета ипотеки будут выявлены:

  • ложные сведения, указанные в Заявлении-анкете на Реструктуризацию Ипотечного кредита (займа) и иных документах, предоставляемых Заемщиком;
  • поддельные документы, в том числе, но не ограничиваясь: справка 2НДФЛ, документы о доходах, справка о постановке на учет в службе занятости в качестве безработного и пр.
  • не удостоверенные надлежащим способом исправления в приложенных к Заявлению-анкете документах;
  • несоответствие представленной информации фактическим обстоятельствам,
  • иные факты, свидетельствующие о недобросовестности Заёмщика или противоречащие положениям настоящего Стандарта.

1.5.2. Не может быть предоставлена Реструктуризация Заёмщикам, у которых доходы снизились или полностью утрачены, но при этом у других Заёмщиков по тому же кредиту (займу), Членов семьи заёмщика имеются доходы, позволяющие исполнять свои обязательства по Ипотечному кредиту (займу).

Наверх

Важно!

bunrestr
cal bunner
ra bunner
ipo 241