Курское областное ипотечное агентство
logo logo Курское областное ипотечное агентство
 

ЖЕЛЕЗНОГОРСК
ул. Димитрова, 16
+7 (47148) 79122

КУРСК
ул. Горького, 50
+7 4712 514435,
+7 4712 514448 
ipoteka@sovtest.ru

Общие требования реструктуризации

Общие требования реструктуризации
1.1. Реструктуризация Ипотечного кредита (займа) осуществляется при наличии обращения Заемщиков, а в случаях, предусмотренных настоящим Стандартом - также при наличии согласия Кредитора на заключение договора.
1.2. Реструктуризация Ипотечного кредита (займа) может предусматривать:
1.2.1. изменение графика платежей Заемщика по погашению задолженности, в том числе перераспределение размеров ежемесячных платежей и/или увеличение общего срока исполнения обязательств;
1.2.2. изменение очередности списания поступающих денежных средств по обязательствам, вытекающим из Ипотечного кредита (займа);
1.2.3. изменение сроков и размеров уплаты процентов за пользование средствами Ипотечного кредита (займа);
1.2.4. получение кредита на новых более льготных условиях в целях погашения Ипотечного кредита (займа);
1.2.5. изменение состава Кредиторов или Заёмщиков;
1.2.6. изменение размера годовой процентной ставки за пользование Ипотечным кредитом (займом);
1.2.7. освобождение от уплаты пеней, штрафов и неустойки за просрочку исполнения обязательств по Ипотечному кредиту (займу), возникших по причинам и в период с момента наступления событий, повлекших снижение платёжеспособности Заёмщика. 
1.3. Реструктуризация Ипотечного кредита (займа) не может предусматривать:
1.3.1. прощение долга, а также освобождение Заемщика от уплаты штрафов, пеней и неустоек, начисленных до снижения совокупного дохода;
1.3.2. освобождение Заемщика от выполнения обязательств по личному страхованию и страхованию Предмета ипотеки;
1.3.3. полное освобождение Заемщика от внесения ежемесячных платежей.
1.4. Обязательства Заёмщика, вновь возникшие в связи с Реструктуризацией Ипотечного кредита (займа), должны быть обеспечены:
1.4.1. Страхованием Предмета ипотеки (страхование от рисков гибели или повреждения (имущественное страхование)), срок действия страхового обеспечения по которому должен соответствовать сроку исполнения по новому обязательству.
1.4.2. Личным страхованием жизни и здоровья Заемщиков (имущественные интересы, связанные со страхованием от несчастного случая и (или) болезней) на весь срок действия нового обязательств Заемщика и размер страховой суммы по такому страхованию на каждую конкретную дату действия должен составлять не менее Остатка основного долга по этому обязательству, увеличенного на 10 (десять) процентов. 
1.5. Основания отказа в Реструктуризации Ипотечного кредита (займа).
1.5.1. Заёмщику, обратившемуся с заявлением о Реструктуризации долга по Ипотечному кредиту (займу), может быть отказано в такой Реструктуризации, если в ходе проверки представленных документов, андеррайтинга Заёмщика или Предмета ипотеки будут выявлены:

  • ложные сведения, указанные в Заявлении-анкете на Реструктуризацию Ипотечного кредита (займа) и иных документах, предоставляемых Заемщиком;
  • поддельные документы, в том числе, но не ограничиваясь: справка 2НДФЛ, документы о доходах, справка о постановке на учет в службе занятости в качестве безработного и пр.
  • не удостоверенные надлежащим способом исправления в приложенных к Заявлению-анкете документах;
  • несоответствие представленной информации фактическим обстоятельствам,
  • иные факты, свидетельствующие о недобросовестности Заёмщика или противоречащие положениям настоящего Стандарта.

1.5.2. Не может быть предоставлена Реструктуризация Заёмщикам, у которых доходы снизились или полностью утрачены, но при этом у других Заёмщиков по тому же кредиту (займу), Членов семьи заёмщика имеются доходы, позволяющие исполнять свои обязательства по Ипотечному кредиту (займу).

Наверх

Преимущества ипотеки

Важно!

bunrestr
cal bunner
ra bunner
ipo 241

Реструктуризация долга